中國通膨回落房租上漲

中國國家統計局周五（12月9日）表示，由於食品價格下降以及前一年同期的通膨水準較高，使得今年11月的CPI在10月增長5.5%的水準上繼續下降。

這一趨勢將使得北京政府在放鬆經濟降溫政策方面擁有更多的靈活性。分析家表示，中國領導人希望通過政策調整遏制經濟過快發展，但現在看來卻有可能成為阻礙經濟發展的重大威脅。尤其在眼下，中國保持增長對於歐元區和美國至關重要。

澳洲澳新銀行（ANZ Bank）的一份報告指出，放鬆信貸的決定可能最早下周就會在北京召開的年度經濟工作會議上作出，該會議將為明年的經濟政策定下基調。

中國此前通膨高的"禍首"是銀行信貸擴張，而追根溯源是由於為抵抗全球性危機而制定的巨額經濟刺激計劃，國家發放的大量資金最終進入了建築和房地產領域。

民眾感受物價下降

據國際通訊社報導，一些普通中國家庭表示已經感受到物價下降。一位馬姓退休女教師對美聯社說，有些蔬菜和一些食品這個季度比較便宜，日用品也因為商家的打折活動而不再那麼昂貴。

近期，中國央行已經開始放鬆此前創造歷史高位的存款準備金率，將其下調了0.5個百分點，大型金融機構的存准金率調整後為21%。此舉旨在保障市場流動性充足，支持經濟增長重上軌道。復旦大學經濟學院副院長李偉森教授對德國之聲表示，存准金率下調還不夠，應該下調到18%。此外，李偉森也坦言，目前通貨膨脹形勢有所緩解與貨幣供應量之間並沒有什麼直接的關係，而是主要出於另外兩個因素："一是經濟在下滑，現在消費和投資都有一些疲軟，另外中國物價的漲跌與國際大宗商品價格及糧食期貨價格密切相關。 如果美元上升，糧食期貨價格下降，中國（物價）很快就會跟著下降。"

北京政府努力在"保增長"和"防通膨"之間保持平衡，經濟增長如果過慢，會影響到中國共產黨執政的合法性問題，而如果經濟增長失控，物價飛漲，中國社會已經非常驚人的貧富差距將進一步拉大，已經對貪污腐敗、環境污染和食品醜聞怨聲載道的民眾將增添更多不滿情緒。

摩根大通中國分部的全球市場主席李晶（Jing Ulrich）向美聯社表示，對於中國決策者的挑戰在於，在採取措施刺激內需市場並放鬆信貸的同時避免通膨以及房產市場泡沫。

她預計中國明年的經濟增長率為8.2%，遠低於今年第三季度的9.1%。

歐美市場低迷 中國製造業衰退

歐洲及美國市場的疲軟讓中國出口業受到打擊，北京對於失業率增長以及可能由此引發的社會動蕩更加感到恐慌。

早先公佈的一份11月製造業調查報告顯示，新增訂單和出口市場的不足導致該行業出現了三年以來最為嚴重的衰退。

類似市場趨勢似乎對於北京領導層壓制通膨的努力起到了促進作用，今年7月，中國通膨率曾經高達6.5%。

中國國家統計局公佈數字稱，構成消費者物價指數重要部分的食品價格在11月上升8.8%。對於將一半收入用於購買食物的中國低收入家庭而言，食品價格尤為敏感。

李晶表示，今年中國農業出現歷史性豐收，可能導致食品價格所帶來的壓力進一步消減。

房價徘徊 房租上漲

除了糧食之外，房產市場也是中國民眾關注的另一焦點。根據最新數字，中國居住類價格同比上漲3.0%，其中住房租金價格上漲3.7%。中國政府一再宣示壓制房價過快增長，並祭出"限購令"等行政手段。中國房產價格猛增的趨勢得到一定遏制，但房租價格卻出現了明顯提升，許多網民抱怨，國家調控之後，房子依然買不起的他們卻要付出更多租金，壓力更大了。復旦大學經濟學家李偉森表示，依靠行政手段根本無法解決問題，如果真想壓制房價，提高利率就行，但央行不可能這麼做，因為地方政府無法承受。

作者：石濤

責編：苗子