中國房價瘋狂 百姓麻木不仁

（德國之聲中文網）在上海的市中心，幾乎到處都在大興土木。老房被徹底翻修改造或者被徹底拆除將平房擴建成2層樓房。大多數中國人的目標是，在上海或者其它大城市擁有一套住房。上海的一名公司職員呂康（音譯）說："買房的願望人人皆有。"他說：

"大多數中國人的觀念是，你在一個地方是不是成功，就是看你有沒有一套房子。如果你來到這個地方，有這個能力留下來，而且有穩定的收入，有穩定的工作，並且組建了家庭，我覺得買房子就是一件必然的事情。"

呂康就屬於這種情況。他今年34歲，已婚，有一個一歲半的女兒。他在一家法國奢侈品製造公司擔任部門經理，每月稅前收入約合4800歐元。用他自己的話說，在上海他屬於中上階層的一員。今年初，他和妻子買了一套100平米的住宅。

他說："我們的房子是670萬元，首付30%，也就是200萬元現金。加上各種稅一共加起來240萬左右。 "

呂康說，對他來說付這筆錢問題不大。因為幾年前他用比這少很多的錢買了2套房子。現在他賣掉了房子，贏利豐厚。

 上海房地產經紀人朱羽（音譯）說："今年過年以後，特別是2、3月份後房價浮動特別大。買房就像搶房一樣。大家去買房子，不是去訂這套房子，而是看到有房子就直接就下訂金去買了。有的客戶看都不看房子，直接就買了。"

與德國相比，中國人買房更多的是作為一種投資。由於利率低，股市靠不住，因此只要有能力，除了將錢投資房地產之外幾乎別無選擇。

在上海、南京、深圳和北京這樣的城市，今年的房價比去年上漲了大約30%。最近幾周，政府在許多地方出台了遏制房價上漲的新規。例如許多地方買房的首付數額增加，有些城市還規定，外地人不能購買多處房產。中國國家統計局上周五（11月18日）公佈消息稱，由於這些措施，近期房價上漲有所放緩。

儘管如此，一些專家仍發出警告：中國面臨著危險、巨大的房地產泡沫。但是也有人認為，價格高往往是有道理的。因為至少在大城市寸土寸金機不可失。即使泡沫破滅，之後中國的房價還會重新回升。作為一家之父的呂康，對此毫不擔憂，也無抱怨。他說：

"只要你有這個能力去買，我認為隨時都可以去買。你無需考慮以後的增長空間會怎麼樣，房價會怎麼樣。"

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