北京写字楼租金赶超纽约

（德国之声中文网）眼下，中国首都北京的写字楼租金价格位居全球最昂贵办公地点排名的第五位，这是美国一家房地产咨询公司"高纬环球"（Cushman & Wakefield ）于今年2月公布的一份排行榜单。

中国香港位居榜单中的首位，成全球最昂贵办公地点。紧随其后的是伦敦和东京。俄罗斯首都莫斯科排在第四名。

法新社报道称，去年北京中心地区高档写字楼的租金涨幅高达75%。原因是2011年中国经济快速增长的强劲势头带动了地产业办公楼的租赁需求。

高纬环球大中华区董事总经理张良军（Andy Zhang）在一份声明中表示，"中国前所未有的城市化进程，将继续推动写字楼租赁市场的发展。"

中国政府遏制房价的行动已进行一年多，但主要是针对住宅用商品房，而并不是针对写字楼和有商业用途的楼市。目前，北京写字楼每平方英尺面积（约合0.09平方米）的价格是130美元，比纽约的120美元还要高。

上海成亚洲第二

此次公布的全球排行名单是每个参选国家中写字楼租金最贵的城市，因此中国的商业之都上海并未进入排行榜单。

然而，上海写字楼的租金价格，去年的涨幅也达到27%，是仅次于北京的亚洲第二贵城市。

张良军还表示，这两大城市写字楼租金价格的增长趋势，预计今年晚些时候将有所放缓。但是，如果未来这一市场缺乏新的房源，今后还将保持高价位。

为控制房地产市场的价格，中国政府已出台了一些列措施，其中包括禁止购买第二套住房和提高贷款购房的首付款比例。这也迫使一些房地产开发商，不得不将目光转向商业用途和写字楼的地产项目。

综合报道：严严

责编：石涛