中国有了住房储蓄－德国施豪成功启动

“住房储蓄显然很适合中国人的心态。中国的储蓄率极高，建筑业蓬勃发展，中国人大多想拥有自己的住所，想住得现代，舒适，现在在中国成立所谓的合资储蓄银行的确选对了时候。”

但是，截至目前，只有天津获得了成立合资储蓄银行的经营许可：天津是一座港口城市，踞北京有130公里，拥有居民人口1000万。首家德中住房储蓄银行就设在中国建设银行的总部大楼内。

中德住房储蓄银行为责任有限公司，建行和德国施豪银行（Schwaebisch Hall）分别拥有中德银行75.1%和24.9%的股份，因此可以说，它是首家中国银行下属的外国信贷机构。建行是中国住房贷款领域的领头羊，拥有分行300家，该银行计划将德国的储蓄模式介绍给天津市民，吸引他们成为自己的储民。中国鼓励个人购买住房，但是不允许人们拥有土地权。为此，天津市长戴项龙认为天津是理想的开展试点住房储蓄业务的城市。

戴项龙曾是中国前总理朱镕基的一个得力干将，朱镕基是该项目的积极支持者。建立德中住房储蓄银行的计划诞生于4年前，那时，一个中国高级别代表团到访德国。在乘坐列车的行驶途中，朱镕基、戴项龙与其东道主谈及两个项目：一是磁悬浮列车路段，二是住房储蓄银行。

施豪总裁埃尔德兰德坚信：“尽管磁悬浮列车的行驶速度快，但我坚信，储蓄银行在中国的业务发展速度会更加惊人。”

捷克为此树立了一个榜样。目前，每5名捷克人中就有一个借助施豪银行的贷款购买住房，这相当于中国的2,5亿建房储户。施豪总裁开玩笑说，果真如此，我们会把总部移往中国。目前，相关预测还是十分谨慎的。刚从布拉格归来的冯克负责将施豪的储蓄方案推往天津。

他说：“我们的目标是，在开业的头一年争取4万住房储民，我们要宣传我们的银行业务，赢得储户的信任。在这方面我们还是有优势的：因为对中国人来说，德国银行的参股保证了一定的诚信度。能在3年后拥有16万储户是最为理想的。”

目前，中国建筑筹资市场的年均增长率为大约10％.施豪总裁强调说，该银行计划在天津试点的基础上将经营区域扩大到其他省份。

埃尔德兰德说：“我估计，两年以后我们便会知道住房储蓄银行在中国的运作情况。那时，我们会调整我们的战略，将目光投向经济更发达地区。对此我充满信心，之后我们会向内陆地区扩展我们的业务。”

总之，一旦住房储蓄方案果真能在中国获得成功，那么它就会成为其他银行模仿的对象，说不定最先下手的就是中国的建设银行。

（德广联驻京记者艾娃.科莱拉）