美國房產下跌 民眾叫苦不迭

伊爾蒂茲‧伊爾曼自(Yildiz Yilmaz)在廚房裡訴說她的苦處："我才剛買完房子，房地產市場就崩潰了。我的房子一下子變得不值錢。我的經濟情況也跟著崩盤了。"

金融危機爆發後，她的債務比房子本身的價值還高。銀行卻不停的向她催討，要她還債，而且利息不斷上漲。拉蕊‧勞斯(Larry Laws)是伊爾曼自的債務顧問，他說："她沒有繳交貸款。在維吉尼亞州6天沒交款，就可以要求強制拍賣。如果她不償還繳款，銀行可以強制拍賣她的房子。"

目前美國有成千上萬像伊爾曼自這樣的人。2007年，當美國房地產漲到最高點時，房產價格增長了三分之一。後來稍微平穩了一些。現在又退回一點。

另一個美國景氣不穩定的證據是建築業的訂單減少。去年，全美的新蓋房數量比前一年少了14%，建築業大量裁員。

各金融事業的房地產抵押生意，一落千丈。美國銀行據說有數十億的損失。當房地產飈漲時，銀行放款比較寬松。現在他們到處追債，要求強制拍賣或扣押物產。

房地產的下跌，也使得政府沒有錢投資。彼得‧塔蒂安(Peter Tatian)，城市研究所的研究員還提到，因為房價下跌，地方上的稅收也下滑。許多地方政府被迫，減少支出。

伊爾蒂茲‧伊爾曼自當然不打算放棄。她希望可以避免房子被拍賣。因為這完全不是她期待的，也不是她夢想中的。但是，她只好接受現實。她相信，她的債務顧問會盡其所能，讓她繼續住在自己的房子裡。

作者：Miodrag Soric 編譯：邱璧輝

責編：石濤