Схватливият богаташ

Телман Исмаилов не се вълнува особено от въпроса за рентабилността. Той и без това се е поставял достатъчно често при други негови проекти, които се изплатиха - и то как. През последните години Исмаилов влезе в ранглистата на 100-те най-богати хора в Русия. Сега той строи в руския курортен и олимпийски град Сочи най-големия в страната хотелски комплекс. До 2013, т.е. една година преди началото на Олимпийските игри, ще бъдат построени хотели с общо 5 500 стаи.

Милиардер в немилост

В конкретния случай рентабилността играе само второстепенна роля. За 53-годишния азербайджанец проектът в Сочи е един вид билет за връщане в Русия. През лятото на 2009 той изпадна там в немилост, тъй като по това време откри в Турция с огромен блясък своя седемзвезден хотел "Mardan Palace". Шарън Стоун и Ричард Гиър пристигнаха за освещаването на проекта, който погълна над един милиард долара.

Малко след това от руската столица дойде новината, че притежаваният от Исмаилов огромен Черкизовски пазар в Москва се закрива, тъй като - според изявлението на премиера Путин - на този пазар се пласирала контрабандна стока на стойност два милиарда долара. По-късно Путин формулира посланието си до Исмаилов с думите: "Щом като има свободни ресурси за инвестиции, няма да е лошо тези средства да бъдат вложени в Русия - например в строеж на хотели в Сочи с оглед на Олимпийските игри през 2014."

Исмаилов схвана посланието. В Сочи се мери с други мащаби. Олимпиадата през 2014 е въпрос на национален престиж и е освен това любимият проект на Владимир Путин. Макар че районът е традиционно място за отпуск на руснаците, липсва не само съответната инфраструктура. Съоръженията за олимпийските състезания тепърва трябва да се изграждат. Дума да не става пък за свързващите пътища за очаквания наплив от зрители.

Според изчисления на руския холдинг "Олимпстрой" тази година Сочи ще отчете 4 милиона и 300 хиляди посетители. След четири години техният брой ще бъде 7 милиона и 600 хиляди. И ако се изпълнят надеждите, след игрите в Сочи биха идвали годишно над 7 милиона туристи. За да се осигури за всички тези гости подобаващ подслон, трябва за съвсем кратко време да се построят хотел до хотел. Според информации на организационния комитет "Сочи 2014" градът ще има нужда от над 42 000 нови хотелски стаи. В момента Сочи разполага с едва 5 000 хотелски стаи.

Олимпийският огън - само пушилка

Според експерта Станислав Иваншкевич строежът на 200 хотела, които да запълнят дупката, е фактически невъзможен, тъй като липсват подходящи мениджъри и квалифицирана работна сила в този сектор. За евентуално устойчиво развитие пък изобщо не може да се говори. Не само мега-хотелът на Исмаилов ще започне да се изплаща едва след 20 години. Също и другите негови хотели ще имат същата съдба, заяви неотдавна Александър Лесник от "Hotel Consulting&Develоpment".

По думите на Лесник олимпийският огън бил в известен смисъл само пушилка, която не гарантира по-сетнешно търсене на хотелска инфраструктура. За разлика от Турция, сезонът в Сочи е доста по-къс - по-малко от три месеца. Освен това както самолетните полети, така и престоят в Сочи са засега по-скъпи, отколкото например в Турция или Египет. Така че издигането на толкова много хотели в този град прилича по-скоро на благотворителна акция, отколкото на бизнес.