Студентските квартири в Германия поскъпват рязко

Градът с най-скъпите студентски квартири в Германия остава Мюнхен, където за жилище от 30 кв. м се плащат 787 евро. В Хамбург е само малко по-евтино - 786 евро за същата площ, показва национално представително проучване. То е установило, че има ръст в цените във всички 38 германски града, в които има висши училища.

В Берлин на студентите им се налага да плащат по 718 евро, докато в Кемниц - само 224. В източните германски провинции определено е по-евтино - в Магдебург наемът за студентска квартира е 303 евро, в Лайпциг - 383.

Факторите за поскъпването са поне два

Основните причини за поскъпването през тази година са инфлацията и ръстът на енергийните цени. Миналата 2021-а увеличението е било само 1,5 на сто - заради пандемията. Дори е имало градове, в които наемите са спаднали, но тази тенденция отдавна е минало, обясняват авторите на проучването.

"Заради ръста на енергийните цени търсенето се пренасочва към по-малките и по-евтини жилища", казва пред телевизия nTV експертът по недвижимите имоти Михаел Фойгтлендер. "Освен това много хора, които доскоро са искали да си купят собствено жилище, в момента търсят квартири под наем. Резултатът от всичко това е, че конкуренцията на пазара на студентски жилища се изостря още повече - със съответните последствия за нивата на наемите и предлагането."

Наред с цените за самостоятелните жилища са нараснали и наемите за споделените апартаменти. За стая от 20 кв. м в такъв апартамент в Мюнхен трябва да се платят 545 евро, в Берлин 487, в Щутгарт 473. И в това отношение особено евтино е в Кемниц - 186 евро. Регистрираният ръст при тези наеми е 9,4 процента в сравнение с миналата година.