Как да си намеря жилище в Германия. Пет полезни съвета.

Намирането на жилище в Германия е много трудна задача - особено ако кандидатът не е германец и не говори добре немски език. Много от препятствията по пътя обаче нямат нищо общо с расизъм или дискриминация. И не всеки отказ почива на предразсъдъци или грешни представи за кандидата. Ето пет съвета как да подобрите шансовете си при кандидатстване за жилище в Германия.

1. Немски, немски и пак немски!

Ако изпратите първия си мейл на немски, това увеличава шансовете да получите отговор. Ако не можете да се справите сам с тази задача, потърсете помощ: примерно от някой приятел - помолете го да състави кратък текст за конкретния случай, а в мейла напишете, че някой ви е помогнал. 

Колкото и глупаво да звучи, много германци не се чувстват достатъчно сигурни, когато четат текст на английски. А един първи мейл, написан на немски, може да разчупи леда и същевременно да покаже, че всеки човек може да има проблеми с чуждите езици.

2. Отделете време за набавяне на необходимите документи

Много е важно да подготвите предварително колкото се може повече документи. От тях трябва да става ясно какво правите в Германия - дали сте дошли да следвате или да работите; добре е и да представите писмено потвърждение за това, както и да се снабдите с документ от "Schufa" (просто пуснете търсачка в Гугъл), с който да докажете, че нямате финансови задължения.

Ако имате вече открита банкова сметка в Германия, пригответе също и съответното уверение. Ако нямате такава, примерно защото все още не сте се регистрирали адресно, тогава помолете приятел или колега да ви регистрира временно за седмица или две - на неговия адрес. Това не е никак лесно, но все ще успеете да откриете някого, който е готов да ви помогне.

Ако вече сте работили известно време в Германия, непременно направете копия от последните си три извлечения от заплатата. И един допълнителен професионален съвет: подгответе си автобиография, която да вземете със себе си на първата среща със собственика/наемодателя. Така той ще научи повече неща за вас, а вие ще си спестите попълването на всевъзможни документи, които обикновено трябва да представите.

3: Бъдете ретро!

Ако сте отскоро в Германия, ще се изненадате колко много хора четат вестници на хартия. В тях все още се публикуват най-различни обяви, включително и обяви за жилища. Ще рече: купувайте си местния вестник и сами ще откриете какви съкровища съдържа той.

Пандемията от коронавирус обаче промени донякъде нещата: все повече германци явно откриват дигитализацията и започват да приемат и документи, изпратени по електронен път, примерно по мейла. Даже има и собственици, които предлагат онлайн огледи на жилища.

4: Търсете отворени към света хора

Мои приятели са се натъквали при търсенето на жилище на въпроси като: "Готвите ли с много подправки" или "Мирише ли силно храната, която приготвяте?". Други път се интересуват какви езици говорите или дали става много шумно, когато ви идват на гости приятели или "цялото ви семейство".

За съжаление, запитвания от хора с чуждестранни имена могат да бъдат игнорирани. Но за щастие мнозинството не постъпва така - немалко хора искат да опознаят и други култури и нямат нищо против да дадат жилището си под наем на чужденци. Например това би било добра възможност да упражняват английския си, да опитат чужда кухня или да слушат непозната за тях музика.

Дръжте очите си отворени именно за такива собственици и не си губете времето с други, които не желаят да ви приемат такъв, какъвто сте.

5: Проявете търпение!

Пускането на онлайн обява за жилище в някои от германските градове с високо търсене обикновено генерира до 50 запитвания още през първия час от появата на обявата. Представете си само колко усилия полага собственикът само докато ги прегледа.

Затова е много вероятно, ако сте изпратили запитване и не получавате отговор, наемодателят просто да е затрупан от предложения и затова да е пропуснал да ви отговори. Заредете се с търпение и оглеждайте редовно обявите.  

***

Разгледайте и тази галерия от нашия архив: